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Finanzierungen Financing

Refinanzierungen
bessere Konditionen, unabhängig verhandelt Refinancing
better terms, independently negotiated

Strukturierter Bankenwettbewerb bei auslaufenden Finanzierungen — wir erzielen die besten Konditionen durch gezielte Marktansprache. Structured bank competition for maturing financings — we achieve the best terms through targeted market outreach.

Überblick Overview

Was ist eine Refinanzierung? What is refinancing?

Bei einer Refinanzierung wird eine bestehende Hypothek am Ende ihrer Laufzeit durch eine neue Finanzierung ersetzt — idealerweise zu besseren Konditionen. Die meisten Immobilienbesitzer verlängern einfach bei ihrer Hausbank, ohne den Markt zu prüfen. Lysow & Partner AG führt einen strukturierten Bankenwettbewerb durch: Wir sprechen gezielt mehrere Kreditgeber an, vergleichen Angebote und verhandeln im Interesse des Mandanten — unabhängig von jeder Bankbeziehung. Refinancing replaces an existing mortgage at the end of its term with a new financing — ideally on better terms. Most property owners simply renew with their house bank without testing the market. Lysow & Partner AG conducts a structured bank competition: we approach multiple lenders in a targeted manner, compare offers and negotiate in the client's interest — independent of any banking relationship.

Anwendungsfälle Use Cases

Typische Anwendungsfälle Typical Use Cases

Warum Lysow & Partner Why Lysow & Partner

Unsere Vorteile Our Advantages

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Bankenwettbewerb Bank Competition

Wir sprechen gezielt 5–10 Kreditgeber an und schaffen echten Wettbewerb — Ihre Hausbank weiss, dass sie sich anstrengen muss. We approach 5–10 lenders in a targeted manner and create genuine competition — your house bank knows it needs to step up.

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Unabhängigkeit Independence

Keine Vergütung von Banken. Unsere Empfehlung basiert ausschliesslich auf Ihren Interessen — nicht auf Provisionen. No remuneration from banks. Our recommendation is based solely on your interests — not on commissions.

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Marktüberblick Market Overview

Wir kennen die aktuellen Konditionen am Schweizer Markt und wissen, welche Bank für welches Profil die besten Terms bietet. We know the current terms on the Swiss market and which bank offers the best terms for which profile.

Nächster Schritt Next Step

Ihre Hypothek läuft aus? Your mortgage expiring?

Wir prüfen Ihre Optionen — kostenlos und unverbindlich. We review your options — free of charge and without obligation.

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Referenzprojekte Case Studies

Ausgewählte Refinanzierungsmandate Selected Refinancing Mandates

RefinanzierungRefinancing Winterthur, ZH

Refinanzierung Geschäftshaus Winterthur Refinancing commercial property Winterthur

CHF 12 Mio. Refinanzierung · Geschäftshaus Refinancing · Commercial Property
Details →
FinanzierungFinance Zürich / Zug

Cross-Border Finanzierung Cross-Border Financing

CHF 3.2 Mio. Hypothek · Auslandschweizer Mortgage · Overseas Swiss
Details →
Häufige Fragen FAQ

Fragen zur Refinanzierung Questions about Refinancing

Idealerweise 6–12 Monate vor Ablauf. So bleibt genügend Zeit für Verhandlungen und einen sauberen Übergang. Ideally 6–12 months before expiry. This leaves enough time for negotiations and a smooth transition.
Häufig ja. Schon 20–30 Basispunkte Unterschied können bei grösseren Finanzierungen zehntausende Franken pro Jahr ausmachen. Wir zeigen Ihnen, ob ein Wechsel Sinn macht. Often yes. Even a 20–30 basis point difference can mean tens of thousands of francs per year on larger financings. We show you whether switching makes sense.
Die meisten Banken verlangen keine Gebühren für die Ablösung. Notariatskosten für den Schuldbrief-Transfer sind überschaubar. Wir rechnen Ihnen die Gesamtersparnis vor. Most banks do not charge fees for the redemption. Notary costs for the mortgage certificate transfer are manageable. We calculate the total savings for you.
Nein. Oft reicht allein die Tatsache, dass Konkurrenzangebote vorliegen, um bessere Konditionen von der bestehenden Bank zu erhalten. No. Often the mere fact that competing offers exist is enough to obtain better terms from your existing bank.