Lysow & Partner AG, Röschibachstrasse 22, 8037 Zürich
Stand: Juni 2026 · Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht.
Lysow & Partner AG, Röschibachstrasse 22, 8037 Zürich
Last updated: June 2026 · Swiss law applies exclusively.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Beratungs-, Vermittlungs- und Koordinationsleistungen zwischen der Lysow & Partner AG (nachfolgend «Lysow & Partner») und ihren Auftraggebern (natürliche oder juristische Personen, nachfolgend «Auftraggeber»).These General Terms and Conditions ("GTC") apply to all advisory, brokerage and coordination services between Lysow & Partner AG (hereinafter "Lysow & Partner") and its clients (natural or legal persons, hereinafter the "Client").
Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur anerkannt, wenn Lysow & Partner diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat. Der Teil A gilt für alle Mandate; die Teile B und C ergänzen ihn je nach Art des Auftrags.Deviating terms of the Client are only recognised if Lysow & Partner has expressly agreed to them in writing. Part A applies to all mandates; Parts B and C supplement it depending on the type of mandate.
Lysow & Partner erbringt ausschliesslich Beratungs-, Strukturierungs-, Vermittlungs- und Koordinationsleistungen. Lysow & Partner ist kein Kreditinstitut, keine Bank, kein Versicherer und keine Effektenhändlerin; es werden keine Hypotheken, Kredite, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte im eigenen Namen abgeschlossen und keine Vermögenswerte verwaltet.Lysow & Partner provides exclusively advisory, structuring, brokerage and coordination services. Lysow & Partner is not a credit institution, bank, insurer or securities dealer; it does not conclude mortgages, loans, insurance or other financial products in its own name and does not manage assets.
Ein Mandatsverhältnis kommt zustande durch Unterzeichnung einer Auftrags- bzw. Mandatsvereinbarung oder durch schriftliche (inkl. E-Mail) Bestätigung eines Angebots durch den Auftraggeber. Das kostenlose Erstgespräch begründet noch kein Auftragsverhältnis.A mandate relationship is established by signing an engagement or mandate agreement, or by the Client's written (including e-mail) confirmation of an offer. The free initial consultation does not in itself constitute a mandate relationship.
Im Rahmen der Finanzierungsmandate erbringt Lysow & Partner insbesondere:Within the scope of financing mandates, Lysow & Partner provides in particular:
Die Finanzierungsberatung wird in folgenden Leistungsstufen angeboten: Finanzierungscheck (Ersteinschätzung zur Finanzierbarkeit eines Vorhabens), Finanzierungsmandat (Umsetzung einer konkreten Finanzierung inkl. Verhandlung und Abschluss), Strukturmandat (Struktur, Planung und Begleitung grösserer bzw. komplexer Vorhaben) sowie Monitoring (laufende Betreuung bestehender Finanzierungen). Die jeweils aktuellen Honorare sind der auf der Website publizierten Leistungsübersicht «Leistungen und Honorare» zu entnehmen und werden vor Mandatsbeginn schriftlich bestätigt.Financing advisory is offered in the following service tiers: Financing Check (initial assessment of financeability), Financing Mandate (implementation of a specific financing, including negotiation and conclusion), Structured Mandate (structure, planning and support for larger or complex undertakings) and Monitoring (ongoing support of existing financings). The current fees are set out in the "Services and Fees" overview published on the website and are confirmed in writing before the mandate begins.
Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Unterlagen vollständig, richtig und rechtzeitig bereit (u.a. Objekt-, Einkommens- und Vermögensnachweise). Angaben des Auftraggebers werden nicht eigenständig überprüft. Für Schäden aus unvollständigen oder unrichtigen Angaben haftet Lysow & Partner nicht.The Client shall provide all required documents completely, accurately and in a timely manner (including property, income and asset records). The Client's information is not independently verified. Lysow & Partner is not liable for damages arising from incomplete or incorrect information.
Im Rahmen von Transaktions- und Off-Market-Mandaten erbringt Lysow & Partner insbesondere:Within the scope of transaction and off-market mandates, Lysow & Partner provides in particular:
Alle im Rahmen eines Transaktionsmandats erhaltenen Objekt- und Personendaten werden streng vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte (insbesondere potenzielle Käufer oder Verkäufer) erfolgt nur nach ausdrücklicher Freigabe des Auftraggebers und in der Regel gegen Vertraulichkeitserklärung der Gegenseite.All property and personal data received in connection with a transaction mandate are treated as strictly confidential. Disclosure to third parties (in particular potential buyers or sellers) only takes place with the Client's express approval and, as a rule, against a confidentiality declaration from the other side.
Kaufinteressenten erhalten Objektinformationen (insbesondere Identität, Lage und Unterlagen eines Objekts) in der Regel erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, die auch ein Umgehungsverbot enthält.Prospective buyers generally only receive property information (in particular the identity, location and documents of a property) after signing a confidentiality declaration, which also includes a non-circumvention undertaking.
Der Auftraggeber verpflichtet sich, die von Lysow & Partner vermittelten Kontakte und Objektinformationen ebenfalls vertraulich zu behandeln und nicht unter Umgehung von Lysow & Partner zu nutzen (Umgehungsverbot).The Client undertakes to likewise treat the contacts and property information provided by Lysow & Partner as confidential and not to use them in circumvention of Lysow & Partner (non-circumvention).
Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kauf- oder Verkaufsabschlusses entsteht ein Anspruch auf das vereinbarte Vermittlungs- bzw. Erfolgshonorar. Höhe, Bemessungsgrundlage und Fälligkeit werden im Mandatsvertrag individuell festgehalten. Der Honoraranspruch besteht auch dann, wenn der Abschluss innert angemessener Frist nach Mandatsende auf einer von Lysow & Partner hergestellten Verbindung beruht.Upon successful brokerage of a purchase or sale, an entitlement to the agreed brokerage or success fee arises. The amount, basis of calculation and due date are set out individually in the mandate agreement. The entitlement to the fee also applies where the conclusion, within a reasonable period after the end of the mandate, is based on a connection established by Lysow & Partner.
Finanzierungsberatung: Lysow & Partner nimmt keine Retrozessionen, Kickbacks oder sonstigen Zahlungen von Finanzinstituten (Banken, Versicherungen, Pensionskassen oder anderen Kreditgebern) an. Die Vergütung erfolgt ausschliesslich durch den Auftraggeber, in Form eines Erfolgshonorars gemäss Mandatsvereinbarung.Financing advisory: Lysow & Partner does not accept retrocessions, kickbacks or other payments from financial institutions (banks, insurers, pension funds or other lenders). Remuneration is provided exclusively by the Client, in the form of a success fee pursuant to the mandate agreement.
Transaktionen: Bei Transaktions- und Off-Market-Mandaten erfolgt die Vergütung je nach Situation durch die Verkäufer- oder die Käuferseite — in der Regel durch die Verkäuferseite. Sie besteht aus einem Honorar sowie einer Erfolgsprovision gemäss Mandatsvereinbarung. Lysow & Partner legt gegenüber der Gegenpartei offen, für welche Seite sie tätig ist.Transactions: In transaction and off-market mandates, remuneration is provided depending on the situation by the seller or the buyer side — typically the seller side. It consists of a fee and a success commission pursuant to the mandate agreement. Lysow & Partner discloses to the counterparty which side it is acting for.
Das Hinterlegen eines Suchprofils ist kostenlos und unverbindlich. Ob bei einem konkreten Objekt eine Käufer- oder eine Verkäuferkommission anfällt, hängt vom jeweiligen Objekt ab und wird dem Kaufinteressenten offengelegt, bevor er Objektunterlagen erhält.Submitting a search profile is free of charge and non-binding. Whether a buyer's or seller's commission applies to a specific property depends on that property and is disclosed to the prospective buyer before they receive the property documents.
Kündigungsfristen und -modalitäten werden nicht pauschal in diesen AGB, sondern individuell im jeweiligen Mandatsvertrag geregelt. Massgebend ist ausschliesslich die im Mandat vereinbarte Regelung.Notice periods and the conditions for termination are not set out generally in these GTC but are governed individually by the respective mandate agreement. Only the arrangement agreed in the mandate is decisive.
Höhe, Bemessungsgrundlage und Fälligkeit der Vergütung richten sich nach der jeweiligen Mandatsvereinbarung und nach Ziff. 9 dieser AGB. Sofern nichts anderes vereinbart ist, sind Rechnungen innert 14 Tagen ab Rechnungsdatum zur Zahlung fällig.The amount, basis of calculation and due date of the remuneration are governed by the respective mandate agreement and by Article 9 of these GTC. Unless otherwise agreed, invoices are due for payment within 14 days of the invoice date.
Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen von 5% p.a. gemäss Art. 104 OR berechnet. Sämtliche Honorare verstehen sich zuzüglich einer allfälligen gesetzlichen Mehrwertsteuer (MWST), soweit diese geschuldet ist.In the event of late payment, default interest of 5% p.a. is charged pursuant to Art. 104 of the Swiss Code of Obligations. All fees are exclusive of any statutory value added tax (VAT), where applicable.
Lysow & Partner haftet für Schäden aus nachweislich fehlerhafter Beratung bis zur Höhe des im Einzelfall vereinbarten Honorars. Ausgeschlossen ist — soweit gesetzlich zulässig — die Haftung für:Lysow & Partner is liable for damages arising from demonstrably defective advice up to the amount of the fee agreed in the individual case. Excluded — to the extent permitted by law — is liability for:
Lysow & Partner behandelt alle Informationen vertraulich und bearbeitet Personendaten gemäss der Datenschutzerklärung. Die Vertraulichkeitspflicht gilt über das Ende des Mandats hinaus.Lysow & Partner treats all information confidentially and processes personal data in accordance with the Privacy Policy. The duty of confidentiality continues beyond the end of the mandate.
Diese AGB und sämtliche Mandate unterstehen ausschliesslich Schweizer Recht. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zürich. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.These GTC and all mandates are governed exclusively by Swiss law. The exclusive place of jurisdiction is Zurich. Should individual provisions be invalid, the validity of the remaining provisions remains unaffected.
Lysow & Partner behält sich vor, diese AGB jederzeit anzupassen. Für bestehende Mandate gilt die bei Vertragsabschluss gültige Fassung. Stand: Juni 2026.Lysow & Partner reserves the right to amend these GTC at any time. For existing mandates, the version in force at the time of contract conclusion applies. Last updated: June 2026.