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Zeitkritisch? Wir sind innerhalb von 24 Stunden handlungsfähig. Time-critical? We are ready to act within 24 hours.
Kurzfristige Überbrückungslösungen für zeitkritische Situationen — wenn die Langfristfinanzierung noch nicht steht, aber der Termin nicht verschoben werden kann. Short-term bridging solutions for time-critical situations — when long-term financing is not yet in place but deadlines cannot be moved.
Eine Brückenfinanzierung (Bridge Loan) ist ein kurzfristiges Darlehen, das die Zeit zwischen einem sofort fälligen Kapitalbedarf und der endgültigen Finanzierungslösung überbrückt. In der Immobilienbranche kommt sie zum Einsatz, wenn Transaktionen schneller abgeschlossen werden müssen als eine reguläre Bankfinanzierung ermöglicht. Lysow & Partner AG arrangiert Brückenfinanzierungen in wenigen Arbeitstagen — über spezialisierte Kreditgeber, die auf kurzfristige Lösungen ausgerichtet sind. A bridge loan is a short-term facility that covers the gap between an immediate capital requirement and the definitive financing solution. In the real estate industry, it is used when transactions need to close faster than a standard bank financing allows. Lysow & Partner AG arranges bridge financings within a few working days — through specialised lenders focused on short-term solutions.
Kaufvertrag unterzeichnet, aber Bankfinanzierung noch in Prüfung Purchase agreement signed, but bank financing still under review
Sicherstellung eines Off-Market Deals mit kurzer Abschlussfrist Securing an off-market deal with a tight closing deadline
Überbrückung bis zur Auszahlung einer bestehenden Kreditlinie Bridging until drawdown of an existing credit line
Zwischenfinanzierung bei Entwicklungsprojekten (Land bereits gesichert, Baubewilligung ausstehend) Interim financing for development projects (land secured, building permit pending)
Refinanzierung einer auslaufenden Hypothek, wenn der Anschlussvertrag noch aussteht Refinancing an expiring mortgage when the follow-on agreement is still pending
Erbschafts- oder Scheidungssituationen mit sofortigem Liquiditätsbedarf Inheritance or divorce situations with immediate liquidity needs
Finanzierungszusagen innerhalb von 5–15 Arbeitstagen. Wir arbeiten mit Kreditgebern, die auf Tempo ausgerichtet sind. Financing commitments within 5–15 working days. We work with lenders built for speed.
Massgeschneiderte Laufzeiten von 3 bis 24 Monaten. Tilgungsfreie Perioden und individuelle Exit-Strategien. Bespoke terms from 3 to 24 months. Interest-only periods and tailored exit strategies.
Zugang zu spezialisierten Bridge-Lenders, Kreditfonds und Privatbanken, die kurzfristige Lösungen anbieten. Access to specialised bridge lenders, credit funds and private banks offering short-term solutions.
Zeitkritisch? Wir sind innerhalb von 24 Stunden handlungsfähig. Time-critical? We are ready to act within 24 hours.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — vertraulich und direkt. Wir prüfen Ihr Anliegen und melden uns persönlich. Share your project with us — confidentially and directly. We review your matter and respond personally.
☎ +41 44 500 77 23 · info@lysow-partner.ch ☎ +41 44 500 77 23 · info@lysow-partner.ch